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Tipos de pérgolas en jardín

Tipos de pérgolas en jardín

El aprovechar adecuadamente nuestro jardín no solo es una opción, es más una obligación para hacer frente unas necesidades particulares de los moradores de la casa que necesitan optimizar el espacio de terraza – jardín para conseguir un mayor disfrute. Aquí, entrará en juego diferentes elementos que mejorarán el espacio y entre ellos, el más […]

El imponente restaurante del bosque

El imponente restaurante del bosque

Últimamente el sector de la hostelería no está regalando verdaderas joyas arquitectónicas. Sea porque quieren atraer a clientes o porque simplemente quieren dejar una huella en la arquitectura más moderna. Arquitectos y diseñadores están dando rienda suelta a su imaginación en proyectos literalmente impresionantes. Si hace poco, ya hablamos del rompedor primer restaurante submarino de Europa. Hoy, […]

Técnicas para vender más rápido la casa

Técnicas para vender más rápido la casa

A día de hoy, el mercado inmobiliario ofrece muchísimas oportunidades para alquilar o comprar una vivienda con un rango de precios variado y calidades constructivas, así que la competencia es realmente feroz a la hora de vender un inmueble. Aunque el precio de venta de una propiedad sigue siendo uno de los factores más determinantes, […]

Hormigón impreso. Qué es y cómo se hace?

Hormigón impreso. Qué es y cómo se hace?

Dentro del gran abanico de posibilidades constructivas en las que entra en juego el hormigón y sus diferentes aplicaciones, está el hormigón impreso (también llamado comúnmente pavimento impreso y erróneamente asignado con el nombre de “cemento impreso” siendo que son conceptos diferentes). Para entender el hormigón impreso; qué es, para qué sirve, tipos, colores, dónde se pone o por qué se […]

Startups que están revolucionando el sector de la construcción

Startups que están revolucionando el sector de la construcción

Arqlite Producción de grava artificial totalmente a partir de plásticos reciclados, tres veces más ligeros y diez veces más aislantes que la grava convencional. Ubicación empresa en Argentina. Aprovechando los beneficios de los polímeros plásticos. La empresa produce un nuevo tipo de piedra artificial con la idea de terminar con el problema de los plásticos […]

Tips para elegir una vivienda

Tips para elegir una vivienda

 Cercanía con tu trabajo. Procura que la vivienda que te interesa quede cerca de tu trabajo o que haya una ruta de transporte eficiente que te lleve hasta él.  Cercanía a escuelas y hospitales. Confirma que la vivienda se encuentre cerca de escuelas, clínicas de salud, hospitales, tiendas y mercados.  Servicios públicos. Pregunta a los […]

Comprar una vivienda para alquilarla. ¿Es rentable?

Comprar una vivienda para alquilarla. ¿Es rentable?

Desventajas de invertir en inmuebles para alquilar 1. Se tarda tiempo en recuperar la inversión Imaginando que te gastas unos 120.000  en comprar una vivienda. Si posteriormente la alquilas a unos 600  mensuales, cobrarías unos 7200  al año, por lo que tardarías 16 años y medio (son alguno más porque debes añadir gastos de mantenimiento, […]

¿Por qué asistir a una feria inmobiliaria?

¿Por qué asistir a una feria inmobiliaria?

Fabulosos precios y descuentos En estas ferias los agentes inmobiliarios y las diferentes promotoras tienen una premisa muy clara: Vender todo lo que puedan y más. Para alcanzar los objetivos que se marcan, y queriendo aprovechar al máximo la gran afluencia que suele haber en estas ferias, se hacen promociones que difícilmente encontraremos durante el […]

Consejos para visitar una feria inmobiliaria

Consejos para visitar una feria inmobiliaria

Ten las ideas claras Las ferias inmobiliarias favorecen la compraventa bastante, pero lo cierto es que lo ideal sería haber iniciado el proceso de búsqueda antes de asistir a una de ellas. Ya que la compra de una vivienda se trata de una de las decisiones más importantes que suele realizar una persona en toda su vida, […]

Problemas a la hora de vender su casa

Problemas a la hora de vender su casa

1. Tratar con muchas personas. La compraventa de una vivienda al final hace que uno tenga que responder a multitud de cuestiones, hablar con unos y con otros y diversas negociaciones: Con el comprador, que la mayoría de las ocasiones quiere rebajar el precio al máximo posible. Con el agente del comprador, que es la […]

9 trucos para vender mejor su casa!

9 trucos para vender mejor su casa!

1. Adiós a las fotos tristes Para anunciar su casa es imprescindible que las fotos que muestre sean de calidad y destaquen sus puntos fuertes. Un buen encuadre o una adecuada iluminación hacen milagros. Es el primer reclamo, el que dará pie o no a una visita. Por eso no se comprende que muchas veces […]

¿Cómo compran los multimillonarios sus casas?

¿Cómo compran los multimillonarios sus casas?

Lujoso El mercado inmobiliario de las propiedades de alto valor quedó algo acallado tras la crisis del 2008, mientras los supermillonarios del mundo hacían recuento de sus inversiones o compraban tiempo para conseguirse alguna gran oferta. Pero los profesionales que se dedican a seguir las fortunas de los ultrarricos señalan que este nicho se ha […]

¿Qué es la plusvalía?

¿Qué es la plusvalía?

Es un término muy utilizado en la compra-venta de inmuebles. Podemos definir una plusvalía como el beneficio obtenido como resultado de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta en una operación o transacción económica. Es decir, es el incremento de valor de un bien […]

LA RELACIÓN ENTRE UN AGENTE INMOBILIARIO Y UN CLIENTE

LA RELACIÓN ENTRE UN AGENTE INMOBILIARIO Y UN CLIENTE

Los clientes, que a veces se consideran terceros en una transacción, también tienen derechos. El agente está obligado a asegurarse de que el cliente obtenga todo lo que el cliente tiene derecho, aunque un vendedor que trabaje solo también puede tener obligaciones con el comprador. La obligación del agente hacia el cliente se describe en […]

ENFOQUESE EN EL CAMINO DEL PROGRESO PARA SUS INVERSIONES INMOBILIARIAS

ENFOQUESE EN EL CAMINO DEL PROGRESO PARA SUS INVERSIONES INMOBILIARIAS

Comprar bienes inmuebles en áreas prometedoras con nuevos desarrollos o propiedades renovadas no solo aumenta en gran medida la facilidad de encontrar y mantener buenos inquilinos, sino que también conduce a una mayor ocupación, menor rotación y mayores tasas de apreciación. En casi todas las ciudades importantes, algunas áreas experimentan una nueva construcción y crecimiento, […]

CONTRATOS INMOBILIARIOS

CONTRATOS INMOBILIARIOS

“Pero tiene un contrato”, dicen sus amigos cuando el constructor no hace lo que está claramente establecido en el contrato. Y estás frustrado, enojado y no sabes qué hacer a continuación. Lo que hay que hacer es llamar primero a su agente de bienes raíces y luego a su abogado. Mientras tanto, puede ayudar a […]

3 tipos principales de propiedades inmobiliarias

3 tipos principales de propiedades inmobiliarias

Terreno vacante Los especialistas de granjas y ranchos han sido bastante exitosos en este negocio. En general, el tamaño y el precio de la propiedad es bastante grande, con las comisiones correspondientes. Asegúrese de comprender los requisitos de compra específicos y las motivaciones de su cliente potencial. En áreas de rápido crecimiento, especializarse en construir […]

TRABAJA CON OTROS AGENTES INMOBILIARIOS

TRABAJA CON OTROS AGENTES INMOBILIARIOS

Casi todos los agentes son contratistas independientes que no ganan salario base y dependen completamente de sus propias habilidades, acciones y actividades para generar ingresos. Esta estructura salarial genera competencia dentro de la industria y dentro de cada compañía. El truco es equilibrar esa competencia con la cooperación. Golpear este equilibrio no siempre es fácil. […]